台北市公布最新土地公告現值,結束連續 12 漲走勢,反映房市不景氣與地價走跌;明年土地公告現值下跌 2.43%,是 1980 年以來跌幅次深。
以目前已經公告評定結果的台灣六都來看,台北市跌幅居六都之冠,比較特別的是,此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌,高達 89.6% 的區段大多下跌或持平,其中文山區的跌幅最深,下跌約 3.94%,跌最少的則是中正區,僅下修約 1.05%。
若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地的持有稅與交易稅,急漲風潮已經告歇,政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係,台北市此次調降土地公告現值,但調整幅度並不大,因此對於屋主來說,售屋時土增稅不見得可以少繳很多。
不過,這幾年急漲的土地公告現值止漲後,土增稅不會再增加,加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋,給予前六年折扣,中古豪宅的豪宅稅調整等,減緩房屋稅大增的狀況,整體來說,台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。
至於地王部分,仍由 101 大樓拿下,不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢,土地公告現值下跌約 2.92%,由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案,土地並未過戶賣斷給開發商,因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元,但土地並未過戶產生移轉,因此也沒有高額土增稅的問題。
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中國時報【黃保慧╱台北報導】
康康將和俄羅斯美女安妮主持中視新節目《我家有個總鋪師》,16日起每周五晚上10點播出。他上中視《改變的起點》,回憶年輕時在餐廳駐唱,曾「驚」歷電影古惑仔情節,沒想到最後是大搞烏龍。他說剛出道時搞笑主持,常要上山下海、甚至完成「生死任務」。
康康有次駐唱演出,無意間得罪客人,演出結束走出餐廳,看到迎面而來的情景,他嚇得直說:「我走出門口對面站了2、30個古惑仔,跟鄭伊健電影情景一模一樣恐怖。」
「他們手拿鐵棍、鐵棒、鐵鍊、大鎖頭」,其中一個小弟逼近他,劈頭喝斥:「你不要命了!敢對我們大哥嗆聲。」他當時心涼了半截,直說:「我心想這次應該是難逃死劫了,明天要輪我上社會頭條了。」但沒想到黑道小弟卻喊出1句讓康康終身難忘的話:「哼!你吳宗憲有什麼了不起啊。」
他當諧星,為拚收視、做效果,默默簽下不少「生死狀」(切結書)。舉凡從3樓跳下水、摸凶猛花豹的頭、飛行毫無安全保障的滑翔翼,以及不計羞辱被路人呼巴掌,但他堅定表示:「我一定要忍過去!我一定要紅,就算被踩死我也一定要成功!」康康錄影內容今晚11點《改變的起點》播出。
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